офис на тенерифе

Поиск


Тип объекта

Город/район

ID

Количество спален

Тип предложения
       
Цена в пределах €
от до

Продажа

Уютный ТаунХаус в комплексе Villas Del Duque

Продается Уютный ТаунХаус в комплексе Villas Del Duque. Объект находится в Районе El Duque, в семи минутах ходьбы до...

[ ...дополнительно ]

Продается Дом в Тихом Городке El Rosario

Здание состоит из двух частей и формируется как «L». В длинной стороне они расположены 3 односпальные...

[ ...дополнительно ]

Villa Bianca в Torviscas Alto

TroviscasAlto - Ref. 1708 Великолепная вилла, построена по самыми высокими стандартами. Отделка высококачественными...

[ ...дополнительно ]

Вилла Монако. Эксклюзивное предложение: срочная продажа.

Уникальная вилла с панорамным видом на море. Эта гордо стоящая вилла и ярковыражающая себя усадьба,...

[ ...дополнительно ]

Налоги и доп. расходы

Расходы и налоги

на приобретение недвижимости на о.Тенерифе.

 
 

- НДС (IGIC) - 7% от стоимости на новое жилье.

- Передаточный налог (ITP – impuesto de transmisiones patrimoniales) - 6,5% от стоимости на жилье «вторые руки».

- Налог на оформление юридических актов (actos jurídicos documentados AJD) - 0,5-1% от стоимости жилья.

- Нотариальные расходы (Notario) - 0,5-0,75% от стоимости жилья (в случае оформления ипотечного кредита немного больше).

- Расходы на регистрацию в Регистре собственности Испании Registro) 0,25%- сумма определяется по специальной шкале и зависит от стоимости недвижимости (пример: цена недвижимости от 50.000 до 100.000 Евро – налог 250-300 Евро)

- Расходы на оформление документов (Gestоría) - 0,5% - 600-700 €

- Проверка записи в реестре собственности - 18 €
- Стоимость оценки жилого помещения – 210-280
- Комиссия банка за открытие ипотеки – 1,5-2% от суммы кредита .

- Gestión Escritura - 0.02% от стоимости жилья (регистрация договора).

- Налог Plus Valía – налог взимается муниципалитетом, и зависит от местонахождения, года застройки и количества лет владения недвижимостью последним хозяином.

- Комиссия банка за открытие ипотеки – 1,5% от суммы кредита.

Итого: 
  • Без Ипотеки  ≅ 7,2 %
  • С Ипотекой      8,7 %